近日，多地发布“取消公摊”的推进措施。今天（12月19日）上午，该话题登上热搜第一。取消公摊面积，不仅是对购房者权益的一次重要保护，更是对房地产市场的一次深刻变革。同时，这也促使政府加强房地产市场监管，推动行业向更加规范化、透明化的方向发展。12月17日，河北省张家口市的一纸政策，犹如一颗石子投入平静的湖面，激起了层层涟漪。该市鼓励实行“现房销售”，并明确提出将逐步推进“取消公摊”，这一举措无疑为购房者带来了新的期待。12月12日，湖南衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。根据通知，套内建筑面积即专有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。在部分二三线城市，一批标榜“零公摊”“得房率超100%”项目正高调入市。此前，广东省肇庆市率先发布商品房实行按套内面积计价的通知。很快，该话题引发了热烈讨论，关于取消公摊会不会导致房价上涨等话题，登上了热搜榜。图自广东肇庆市住房和城乡建设局近年来，公摊问题引发的争议不断，其核心在于得房率过低，严重影响了购房者的权益感受。这一系列政策的出台，不仅预示着取消公摊将成为2025年楼市改革的重要一环，更意味着未来购房者或许能享受到100%的得房率，从而大幅提升购房品质，增强购房信心与积极性。最后关于建筑套内面积、公摊面积等，小编也收集了一些通俗易懂的科普资料。简而言之，套内建筑面积是指房屋内部实际可使用的面积，不包括楼道、电梯、公共走廊等公共设施所占的面积。而公摊面积，则是根据公摊系数与套内建筑面积相乘得出，它代表了购房者需共同分担的公共区域面积。因此，取消公摊面积，实质上就是让购房者只为自己实际使用的面积付费，这无疑是对消费者权益的一次重大保护。过去，一些开发商会故意夸大公摊面积，以此提高房屋总价，而购房者往往难以辨别。取消公摊后，购房者只需为套内面积付费，有效避免了这一不公平现象！来源：极目新闻、中国新闻网、光明网等

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